机构研报 · 行业研究 / 行业深度专题
申万: 住宅开发
高盛：香港追踪：住宅成交量走弱但价格具韧性；写字楼复苏正向非核心区扩散；零售租金表现落后
研报提及：新鸿基地产(00016.HK) 恒基地产(00012.HK) 长实集团(01113.HK) 新世界发展(00017.HK) 信和置业(00083.HK) 太古地产(01972.HK) 希慎兴业(00014.HK) 九龙仓置业(01997.HK) 九龙仓集团(00004.HK) 香港中华煤气(00003.HK) 汇丰控股(00005.HK) 中银香港(02388.HK) 东亚银行(00023.HK) 香港交易所(00388.HK) 友邦保险(01299.HK) 保诚(02378.HK) 六福集团(00590.HK) 周大福(01929.HK) 香格里拉(亚洲)(00069.HK) 新意网集团(01686.HK) 长和(00001.HK) 港铁公司(00066.HK) 长江基建集团(01038.HK) 太古股份公司A(00019.HK)
📰 研报摘要
免费查看全文 ➔本文是高盛发布的香港跨行业追踪报告，全面梳理了香港住宅、写字楼、零售、金融、保险及企业回购等领域的最新运营趋势与宏观指标。住宅方面，受内地收紧个人离岸投资政策影响，交易量有所走弱，但在开发商无意降价的背景下，价格保持韧性，租金需求持续走强；写字楼市场复苏开始向非核心区扩散，中环空置率改善，金融机构租赁需求活跃；零售销售增长温和放缓，高街商铺空置率保持稳定，租金表现相对落后；金融与银行体系流动性充裕，贷款增长稳健，1个月HIBOR小幅回升。此外，报告更新了香港主要开发商、内房股、银行及零售板块的评级与估值比较。