📰 研报摘要
查看全文 ➔摘要： 本报告是对 2026 年 4 月 17 日公募 REITs 市场的每日行情复盘，重点涵盖了中证 REITs 全收益指数走势、各板块涨跌情况以及个券的量价表现。
核心数据变化：
- 指数表现：中证 REITs 全收益指数收于 1029.57 点，当日上涨 0.05%，年内累计上涨 1.95%。
- 板块走势：数据中心、市政环保板块领涨；仓储、高速板块领跌。
- 个券表现：合肥高新（+1.67%）、苏园产业（+0.97%）领涨；物美消费（-0.88%）、顺丰物流（-0.67%）领跌。
- 交易量能：市场总成交额 4.07 亿元，环比下跌 16.15%，日换手率为 0.30%，交投活跃度较低。
边际解读/市场影响：
- 关联市场：A 股方面，沪指微跌但 CPO 概念股爆发，北证 50 涨幅显著；债市方面，现券期货多数上涨，资金面整体均衡偏松。
- 估值维度：报告通过 P/NAV 指标监控个券估值分布，旨在分析各 REITs 的相对价值。
后续关注与风险：
关注公募 REITs 市场的资金回流情况、重点板块的估值修复进程以及宏观债市收益率的波动影响。