🎯 核心要点
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经营变化
Medical Properties Trust（MPW）3.500% 2031-03-15 到期债券价格暴跌至 $37.11，YTW 高达 30.57%，Z-Spread 飙升至 2,618 bp [1个月环比走宽 +1,372 bp，1周环比走宽 +665 bp]，反映极端偿付压力与信用风险。
📰 研报摘要
免费查看全文 ➔本报告由摩根大通发布，主要提供北美房地产信托基金（REITs）及相关商业地产信贷领域的基准利差、收益率及信用曲线追踪数据。报告涵盖零售、租赁住房、办公、医疗保健、工业、净租赁、仓储、数据中心、抵押贷款及服务等多个物业板块的85所以上发行人债券数据，包含息票率、到期日、流通规模、评级、价格、52周高低点及各类利差指标（如Treasury、G-Spread、Z-Spread及收益率到期收益率YTW等）。同时，报告对JULI指数及各期限拟合曲线、CMBS指数利差、REITs总回报与过剩回报以及大盘股票表现进行了数据归纳与性能追踪。