财信证券-百强房企10月销售数据点评：百强房企10月全口径销售金额同比下滑16.6%

本报告对2026年10月百强房企销售数据进行跟踪点评，维持房地产行业“同步大市”评级。数据显示，2026年10月百强房企实现全口径销售金额2306.2亿元，同比增速为-16.6%，降幅较前值有所扩大；1-10月全口径累计销售均价为21248元/平。分梯队来看，TOP1-10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100阵营1-10月全口径销售金额同比增速分别为-8.2%、-16.2%、-33.6%和-19.5%。10月单月销售金额前三的房企为招商蛇口、保利发展、中海地产。投资建议方面，建议关注财务稳健、融资成本低、经营性业务收入占比高的大型综合房企，以及深耕属地、不依赖高杠杆扩张的低杠杆区域龙头，重点提及招商蛇口、新城控股、滨江集团。