欧派家居2026年三季度业绩与经营情况交流纪要

本次会议主要讨论了欧派家居2026年第三季度业绩表现、存量房驱动下的渠道变革及合资机制进展。2026Q3利润降幅大于收入降幅，毛利率同比下降，主要受新房需求收缩、规模效应减弱及行业竞争加剧影响；全年毛利率预计有所回落。市场驱动力正由新房转向存量房与旧改，整装业务表现优于大盘，橱柜局部改造成为重要信号。499元/平米套餐自8月推出以来销售逐月加速，作为引流和客单值提升工具，通过集采与自动化对冲低毛利影响。合资公司机制（如欧派优材）有效激活细分业务，并切入奥维品牌板材领域。渠道方面，“轻装小住”社区旧改店已超270家，总部在部分城市试点直营式管理以向代理商输出实操经验。公司维持审慎信用减值计提，并将继续保持具竞争力的分红水平。