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摩根大通新加坡地产情报：华业集团 Thomson Reserve 销售及定价超出预期

🎯 核心要点

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华业集团 Thomson Reserve 项目开盘售出 1,143 套（去化率 90.1%），平均售价约 S$2,900 psf，较机构原先预期高出约 10%，预计将财团税前利润率从 22% 提升至 30%。

📰 研报摘要

本文为摩根大通发布的新加坡地产及 REITs 行业情报报告，主要涵盖多家地产公司及 REITs 的最新业务动态与业绩表现。华业集团旗下 Thomson Reserve 项目开盘销售率达 90.1%，均价超出预期；丰树产业正筹备明年潜在 IPO，拟分拆基金管理业务；MPACT 公布 2Q27 业绩要点，MBC 租金收入恢复在即；同时报告追踪了 Vinhomes、IGB REIT、Link REIT 及 Seatrium 等多只标的的最新运营数据、资产处置与评级动态，并提供了东南亚及新加坡地产股、REITs 的估值对比与近期会议活动日程。