🎯 核心要点
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经营变化
1~10月二手房价格累计下跌4.92%，10月环比下跌0.16%（跌幅较上月扩大0.01个百分点），下跌城市个数维持高位（98个城市下跌）；新房价格1~10月累计上涨1.36%，10月环比上涨0.18%。
📰 研报摘要
免费查看全文 ➔本次分享会由中指研究院举办，主要介绍了2026年1-10月全国房地产市场形势及百强房企经营业绩。市场表现方面，1-10月二手房价格延续调整态势，累计下跌4.92%，但二手房成交保持活跃，1-10月全国二手房网签面积同比增长10.7%，占交易总量比重达52.2%；新房成交规模继续缩量，百城新建商品住宅销售面积同比下降11%。土地市场整体延续缩量，拿地进一步向核心城市和高确定性项目集中，重点城市土拍溢价率处于近年低位。企业经营方面，百强房企销售额降幅继续收窄，行业竞争逻辑从拼规模转向现金流、产品力和交付确定性；央国企拿地力度有所放缓，但拿地数量较多，而以滨江集团等为代表的民营房企在核心城市拿地积极性较高。