本期房地产行业周报指出，2026年第42周全国30城新房单周成交面积177.7万平米，同比下降22.0%；全国15城二手房单周成交面积173.4万平米，同比增长8.5%。政策端方面，深圳、杭州、宁波等城市相继出台商品住房销售制度改革实施意见，全国已有八城落地预售新政，在预售门槛、资金监管及历史项目上进行结构性松绑，利好行业向优质头部收敛。投资端上，100大中城市成交土地规划建筑面积单周同比下降1%，楼面价及成交总价同比有所回落。维持行业“看好”评级，推荐关注中国金茂、华润置地、保利发展、绿城中国等优质房企及相关物管与商业地产标的。