央企房地产行业 ESG 评价结果分析：整体得分分化，环境与社会责任表现良好

本报告基于构建的房地产央企 ESG 评价体系，选取申万一级行业房地产行业中的 10 家央企作为研究对象，对其 ESG 绩效管理情况进行评价分析。结果显示，超半数企业 ESG 得分超 60 分，整体得分分化较大，其中招商蛇口得分超过 90 分，招商积余、保利发展和大悦城得分在 80-89 分之间。从分项指标来看，环境指标、社会指标和治理指标得分相对较高，房企在绿色低碳措施、绿色建筑、社会责任履行以及合规管理等方面表现良好；而气候指标得分相对较低，在气候治理和气候管理等方面仍有提升空间。报告同时列示了房地产 ESG 相关政策节奏不及预期、全球气候风险变化等风险提示，并附主流 AH 上市房企估值表。