房地产行业跟踪周报：二手房成交同比上升，购房贷款贴息政策出台

本报告对房地产市场进行周度跟踪。新房市场方面，上周36城成交面积环比和同比均下降；二手房市场方面，15城成交面积环比下降但同比上升。土地市场成交面积和楼面价环比、同比均出现大幅下滑。政策方面，中央出台居民购房贷款贴息政策，对符合条件的首套房商业贷款提供年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持；上海、广州等地细化商品住房销售制度，降低定金收取比例并优化审批流程。投资建议上，推荐土储结构优良的内地开发商（滨江集团、招商蛇口）、基本面稳健的轻资产运营公司（绿城服务、华润万象生活）以及具备红利属性的港资开发商（新鸿基地产）。