2026年9月房地产销售点评：销售环比回升，政策支持力度加码

本报告基于普睿数智发布的 2026 年 9 月房地产企业销售 TOP100 排行榜进行行业点评。2026 年 9 月，百强房企单月实现销售金额 2293 亿元，同比下降 13.8%，环比上升 11.0%，单月销售同比降幅扩大 7.6 pct，环比延续回升，行业销售仍处筑底阶段。政策面上，北京、上海、广州相继落地商品住房销售制度改革地方细则，现房销售制度加快进入地方执行阶段；月末财政部、央行、金融监管总局出台首套房贷贴息政策，进一步降低购房成本。房企表现方面，9月单月销售超百亿的房企共 10 家，保利发展、中海地产和华润置地分列单月销售金额前三位；TOP16-30 梯队表现优于其他梯队，实现同比正增长。投资建议方面，维持房地产行业“增持”评级，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企，如滨江集团、城投控股、招商蛇口，港股可关注绿城中国、华润置地、中国金茂、建发国际集团等。