中新集团 2026 年上半年经营业绩与业务规划交流纪要

中新集团 2026 年上半年实现合并收入 11.05 亿元，同比下降 48%，主因去年同期存在土地出让业务；归母净利润 5.11 亿元，同比下降 14%，利润降幅小于收入降幅主要得益于产业投资板块公允价值变动收益及投资收益的增加。公司延续“一体两翼”战略，园区开发运营板块在滁州、南通、嘉善等区域拥有较大土地储备，下半年将推进出让工作；同时重点打造中新具身智能产业园，构建“载体+基金+生态”体系，苏虹园片区已竣工，星光园预计 8 月竣工。在其他业务方面，绿色公用并网规模达 700 兆瓦，但短期电价机制对利润有一定压力；产业投资聚焦新质生产力领域，未来将加强产投联动。资本运作上，公司计划通过 REITs 打通“投管退”闭环；分红政策预计维持在 30% 左右的稳定水平。