金茂服务 2026 年中期业绩交流会纪要

本次会议为金茂服务 2026 年中期业绩交流会。公司自去年 9 月推行全新战略以来，核心聚焦“客户满意、财务健康、持续增长、组织精进”四大方向，旨在优化资产组合、清理历史风险并回归有现金流的利润。经营上，公司主动退出 17 个低效项目并改善 18 个项目，带动毛利率修复，净利润率达 8.9%。在业务拓展方面，公司坚持高能级城市深耕与业态多元化，非住宅业态签约占比首超住宅，上半年新增合同额 4.6 亿元，同比提升 21%。财务管控上，通过对应收账款的分级分类治理，小业主收缴率显著提升，整体应收规模可控。展望未来，公司将继续依托母公司及中化集团的协同资源，加大对高端科技住宅及商业办公项目的渗透，利用数字化运营降本增效，实现经营质量与股东回报的可持续增长。