中国 70 城 7 月房价数据点评：一级市场跌幅收窄，一线二线城市环比增长

高盛分析指出，7 月份中国 70 个城市一级市场加权平均房价经季节调整后，环比年化跌幅收窄至 0.8%（6 月为 1.0%），同比下降 3.2%（6 月为 3.3%）。其中一线城市环比继续上涨，深圳领涨；二线城市环比增长转正。二级市场 7 月环比年化跌幅扩大至 1.9%（6 月为 1.4%），同比下降 5.1%。高频跟踪数据显示，8 月中旬 30 城新房成交量低于去年同期，可能与台风和洪水干扰有关。此外，7 月主要城市库存月数从 6 月的 27.5 个月下降至 27.1 个月，该降幅主要由二线城市带动。报告强调，受当地政府价格管理影响，新房价格的波动性通常较低。