📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告跟踪2026年第32周房地产市场数据。新房方面，样本30城成交面积111.1万平方米，环比下降3.6%，同比下降7.6%，其中一线城市新房成交同比上涨15.5%，三线城市同比下降25.1%。二手房方面，样本15城成交面积185.8万方，环比增长5.5%，同比增长12.9%。信用债方面，本周共发行房企信用债8只，规模80亿元，净融资额为-69.45亿元。政策端，上海鼓励国企民企合作参与城中村改造，合肥推进“好房子”建设试点。投资建议维持行业“增持”评级，认为基本面仍处左侧，建议关注商业运营龙头（如华润置地）、轻资产运营（如贝壳、我爱我家）以及融资成本低、布局重点城市主城区的头部开发商（如招商蛇口、保利发展等）。