📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告分析了2026年7月房地产市场数据。新房方面，47城成交面积同比下降5.8%，三四线城市走弱导致降幅扩大；二手房成交同比涨幅持续收窄。土地市场表现低迷，全国成交规划建面同比下降21.6%，溢价率回落。百强房企7月销售额同比下降12%，拿地强度虽环比回升，但累计拿地金额同比大幅下滑。政策层面，国务院《扩大消费“十五五”规划》将住房纳入大宗耐用商品消费体系，北京等城市持续出台购房及公积金优化政策。尽管短期成交动能趋弱，但考虑到政策呵护预期及房企结构性改善，预计四季度板块行情有回升潜力。建议关注保利置业集团、华润置地、中国金茂、建发国际集团、滨江集团、绿城中国等房企的投资机会。