中国房地产行业第三十二周周度综述：交易环比走弱，北京发布宽松新政

本报告为中国房地产行业2026年第三十二周的周度综述。北京于8月7日出台楼市宽松新政，包括降低购房资格门槛及提升公积金贷款额度。市场数据方面，一手房及二手房销售面积环比分别下降22%及15%，新房找房及二手房认购活动同步放缓，中介和卖家的房价预期转弱。库存方面环比下降0.4%，库存月数为27.4个月。估值方面，实力较强的国企开发商股价环比上涨2%，而其他开发商股价平均走弱，整体板块估值仍处于下行周期底部。报告同时预测7月竣工及新开工面积同比降幅分别在15-20%及25%左右。