📰 研报摘要
查看全文 ➔摘要： 本资料提供了 2025 年截至 12 月 28 日核心城市楼市的成交数据跟踪，重点分析了 20 城新房与 10 城二手房的周度、月度及累计成交情况。
核心数据变化：
- 新房市场：20 城新房累计成交 77.4 万套，同比下降 16.5%。其中北京（-21%）、上海（-5%）、深圳（-38%）均出现同比下滑。
- 二手房市场：10 城二手房累计成交 75.6 万套，同比基本持平（-0.7%）。其中上海（+6%）和深圳（+5%）呈现同比增长，显示出核心城市二手房市场的韧性。
边际解读/市场影响：
核心城市楼市呈现明显的分化态势，新房市场整体依然承压，而一线城市（尤其是沪深）的二手房成交量在累计维度上表现相对稳健。
后续关注与风险：
后续需关注核心城市成交量能否持续回升；风险点在于数据来源或统计方法可能导致的结果误差。