📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告分析了我国房地产市场在库存去化压力下的结构性变化。研究认为，受土地供应缩量提质及“好房子”政策推动，重点城市核心区供需结构已先行修复。通过对比狭义库存与广义库存，报告指出重点城市核心区的新规产品凭借更高得房率和产品力，去化效率优于旧规产品，有望带动整体去化周期降至健康区间（12个月以下），并推动核心区房价稳中有升。报告建议关注在新兴产业领先城市深度布局且产品力突出的头部房企。
本报告分析了我国房地产市场在库存去化压力下的结构性变化。研究认为，受土地供应缩量提质及“好房子”政策推动，重点城市核心区供需结构已先行修复。通过对比狭义库存与广义库存，报告指出重点城市核心区的新规产品凭借更高得房率和产品力，去化效率优于旧规产品，有望带动整体去化周期降至健康区间（12个月以下），并推动核心区房价稳中有升。报告建议关注在新兴产业领先城市深度布局且产品力突出的头部房企。