📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告对 2026 年 7 月房地产企业销售数据进行点评。7 月百强房企单月全口径销售金额为 1963 亿元，同比下降 13.3%，环比下降 39.6%，呈现出销售淡季动能回落的态势。尽管如此，政治局会议关于稳定房地产市场的表述以及国务院审议通过的公积金修改草案，体现了政策端的托底基调，有助于稳定市场预期。在房企表现方面，头部房企相对较强，中海地产、保利发展和华润置地单月销售额分列行业前三。整体来看，房地产市场仍处于筑底阶段，随着政策效果释放，基本面有望逐步修复。建议关注布局一二线城市、基本面稳健且安全边际较高的房企，如招商蛇口、滨江集团、城投控股，以及具备估值优势的港股龙头绿城中国、华润置地、中国金茂、建发国际集团等。