📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告为高盛中国房地产行业第31周数据综述。数据监测显示，一手房与二手房销售面积及市场活动环比持平，其中一手房销售面积同比-6%，年初至今同比-13%；二手房成交面积同比+4%，年初至今同比+1%。尽管带看量小幅改善且新增挂牌供应收缩，但中介与卖家的房价上涨预期均走弱。库存方面，环比下降0.4%，月数为27.0个月。政策面上，7月政治局会议强调稳定房地产市场并实施化债方案。竣工指标方面，基于浮法玻璃供需模型的追踪显示7月竣工面积同比降幅处于15-20%高端区间。估值方面，国企开发商股价整体环比上涨，但板块市净率仍处于下行周期谷底。