📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告主要跟踪房地产市场高频销售数据及板块表现。数据显示，受低基数影响，7月新房和二手房销售面积同比均增长近一成，其中7月新房累计同比上升7%，二手房累计同比增加8%。板块策略上，中金地产团队认为中报业绩利空已一定程度释放，流动性改善，建议积极布局地产开发板块，优先推荐资产质量优、2H26销售预期好、业绩稳定兑现的龙头标的，如华润置地、建发国际（及建发股份）、金茂、中海外与滨江。同时，关注因业绩及经营超跌标的在Beta启动时的补涨机会，以及在多元板块中布局具有核心竞争力的优质轻资产龙头（如华润万象生活、恒隆地产、太古地产、贝壳）。风险提示包括核心城市供需结构恶化及外部环境导致的市场风偏下降。