📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告分析了2026年第30周房地产行业动态。核心观点认为7月政治局会议对房地产着墨较少，政策面无惊喜，预计Q3延续前期政策基调。周度数据显示，30个城市新房成交面积环比提升26.8%，同比提升23.6%；15个样本城市二手房成交面积环比下降3.2%，同比小幅增长2.5%。房企融资端，本周信用债发行规模缩减，融资利率多呈下行趋势。投资策略上，维持行业“增持”评级，看好商业运营派龙头及轻资产运营模式的穿越周期能力。重点推荐华润置地，同时建议关注布局优质城市、融资顺畅的开发商以及物业管理标的。风险提示包括政策及需求复苏不及预期、房企出险风险蔓延。