📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告对2026年第31周（7月23日至7月30日）的房地产市场数据进行了跟踪。数据显示，30大中城市新房成交环比回升，但一线城市同比仍呈下降趋势；24城二手房成交环比回落，其中三线城市表现相对较好。百城土地成交增速回落，土地溢价率为6.0%，年度累计土地出让金同比下降28.6%。此外，35城6月库存出清周期环比回落至28.92个月。报告认为，8月市场将维持“淡季不淡”局面，随着9月“金九银十”临近，市场有望重拾升势，维持行业“增持”评级。
本报告对2026年第31周（7月23日至7月30日）的房地产市场数据进行了跟踪。数据显示，30大中城市新房成交环比回升，但一线城市同比仍呈下降趋势；24城二手房成交环比回落，其中三线城市表现相对较好。百城土地成交增速回落，土地溢价率为6.0%，年度累计土地出让金同比下降28.6%。此外，35城6月库存出清周期环比回落至28.92个月。报告认为，8月市场将维持“淡季不淡”局面，随着9月“金九银十”临近，市场有望重拾升势，维持行业“增持”评级。