📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告对 2026 年 7 月 TOP100 房企的销售数据进行了点评。数据显示，7 月市场进入传统淡季，百强房企操盘口径销售金额环比下降，同比亦出现下滑，行业进入基本面验证阶段。其中，TOP 1-10 房企的同比降幅相对较低，单月操盘销售额最高的是中国海外发展，其次为保利发展。报告认为，虽然单月销售环比下降，但中共中央政治局强调高质量推进城市更新，稳定房地产市场仍是下半年政策基调，预计重点城市市场将持续修复，房企销售业绩降幅有望缩小。报告维持房地产行业“增持”评级，推荐关注万科 A、保利发展、招商蛇口、滨江集团、金地集团等开发类房企，华润置地、龙湖集团等商住类房企，以及万物云、华润万象生活等物业类房企和华侨城 A 等文旅类房企。