📰 研报摘要
查看全文 ➔汇丰权益快报分析华润置地（1109.HK）近期加快土地补充的进展。公司于2026年7月28日与保利共同以160亿元人民币竞得上海杨浦区地块，其中住宅部分占比94%，成交均价约10.2万元/平方米，较底价溢价36%。2026年上半年，华润置地补充的可销售资源达750亿元，规模位居同行之首，且75%的应计土地出让金部署在北上深杭成等一线及核心城市。商业板块方面，1H26租金收入同比增长13%，体现了其高端购物中心定位的韧性。报告建议关注重点项目的定价与去化、土地补充节奏、三季度零售动能及中期业绩的利润率走势。目前维持“买入”评级，目标价43.80港元。