建发国际集团（1908.HK）土地市场投资与项目进展快报

汇丰发布关于建发国际集团（1908.HK）的股票快照，维持“买入”评级，目标价 19.90 港元。报告指出建发国际在土地市场保持积极主动，7月30日以50亿元人民币获得北京昌平区住宅用地，成交价较底价高出11%。6-7月公司加速土地补给，支出达230亿元，其中一线城市（上海、北京、深圳、杭州）占据主要份额。在销售端，杭州“望天际”项目首批66套房源全部售罄，实现合同销售额34亿元，平均单价14.23万元/平方米。后续重点关注一线城市关键项目的推出、土地补给节奏以及中期业绩中毛利率的恢复与减值拨备情况。