📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告分析了 7 月 28 日北上广三地土拍情况，合计出让金 295 亿元，平均溢价率 32%，其中保利发展、中海、绿城等主流房企积极参与。报告认为，核心区地块的高溢价将带动一线城市新房定价与流速回升。在企业层面，保利发展展现出强劲的拿地能力与流动性，滨江集团明确战略尝试进入上海市场。总体而言，本次土拍回应了市场对房企资金状况、新房价格趋势及核心城市资源出让能力的关注，在主流开发企业估值仍处于低位的情况下，报告维持对地产板块整体的“买入”评级。
本报告分析了 7 月 28 日北上广三地土拍情况，合计出让金 295 亿元，平均溢价率 32%，其中保利发展、中海、绿城等主流房企积极参与。报告认为，核心区地块的高溢价将带动一线城市新房定价与流速回升。在企业层面，保利发展展现出强劲的拿地能力与流动性，滨江集团明确战略尝试进入上海市场。总体而言，本次土拍回应了市场对房企资金状况、新房价格趋势及核心城市资源出让能力的关注，在主流开发企业估值仍处于低位的情况下，报告维持对地产板块整体的“买入”评级。