瑞银-澳大利亚房地产行业26财年业绩前瞻

本报告为瑞银关于澳大利亚房地产行业（A-REIT）的26财年业绩前瞻分析。报告指出，尽管澳大利亚房地产板块今年以来表现滞后于大盘，但在较低的估值水平及稳健的每股收益增长背景下，该板块投资价值渐显。瑞银分析师认为8月份的财报季将成为重要的“清理事件”，预计市场关注点将从零售转向住宅，并提示关注大型房地产投资信托基金（REITs）的业绩表现与波动风险。报告详细梳理了GMG、CHC、SGP、GPT、Malls及DXS等重点标的的前瞻观点，并根据市场预期差异调整了部分标的评级。瑞银重点推荐GMG、CHC、GPT、CQR等个股，同时对部分行业前景持有谨慎态度。