📰 研报摘要
查看全文 ➔本次路演汇总探讨了房地产行业在2026-2027年的投资机会。核心观点认为地产行业供需拐点已至，重点30城呈现“销售平稳、拿地下降”的特征，预计2027年底去化周期将降至20个月，核心城市新房将出现“缩量上涨”。存量房市场方面，租金上涨将支撑二手房价值，预计上海、深京房价将在2026Q4至2027Q2转正。资金面显示公募基金地产配置极低（0.25%），具备强估值修复潜力。投资建议聚焦核心城市货值充裕、低PB的国资龙头，重点推荐招商蛇口、保利发展、华润置地、中国海外发展，并关注贝壳、龙湖集团等交易链及困境反转标的，以及华润万象生活、万物云等物业板块公司。