📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告分析了房地产行业的周度基本面及政策预期。认为当前行业处于淡季，基本面数据季节性回落，但累计下行空间已较大，调整有望进入下半场，呈现跌幅收敛和结构分化特征。政策方面，尽管短期强力政策出台紧迫性较低，但房地产仍是关注重点，未来空间或聚焦在公积金制度优化、城市更新及扩大消费等方面。高频数据显示，37城新房成交面积四周滚动同比-5.3%，17城二手房成交面积四周滚动同比+9.4%，整体处于低位震荡。投资建议上，关注具备轻库存、好区域和产品力的优质房企，以及拥有稳定现金流的经纪龙头、商业地产和央国企物管。