房地产行业：第 30 周成交回升，托举属性增强有助市场稳健

本报告分析了 2026 年第 30 周（7 月 17 日-7 月 23 日）的房地产市场成交情况。数据显示，30 大中城市新房成交面积及 24 城二手房成交量环比均有所回升，其中二线城市新房成交环比增长 26.8%。土地市场方面，百城土地成交增速回升，但上周全国土地溢价率环比回落 7.35 个百分点。此外，35 城 6 月库存出清周期环比继续下降至 28.92 个月。报告认为，在传统产业承压背景下，房地产的托举属性将有所增强，有利于行业行稳致远，维持行业“增持”评级。