城市更新的宏观线索——宏观经济观察系列(十八)

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📰 研报摘要

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本文探讨了“十五五”基建布局中的两大核心脉络:“六张网”建设与城市更新。报告认为,在政策促进房地产市场与城市消费形成正反馈的背景下,城市更新投资空间理论在30万亿元以上,重点投资方向包括城镇老旧小区改造、城市地下管网建设、城中村改造及老旧街区厂区改造提升。资金来源主要依托中央预算内投资、超长期特别国债、新型政策性金融工具及地方专项债等。此外,报告对中观景气度进行了跟踪,指出油价走升,猪肉价格企稳,建材与石化景气度转弱,而地产、交运和养殖领域有所改善。在大类资产方面,A股在监管稳市场信号下呈现反弹,美伊地缘风险推动原油价格攀升并对美股形成压制,人民币兑多数主要货币走强。