📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告深入解读了2026年1-6月房地产行业统计局数据。数据显示，商品房销售、新开工、竣工及开发投资等各项核心指标同比均出现不同程度承压，反映出当前房地产市场仍处于底部震荡阶段。报告指出，二手房挂牌量维持高位，且房贷利率与租金回报率间的息差收窄进程缓慢，市场趋势性扭转的条件尚不充分。
展望下半年，报告判断新开工将维持底部震荡，竣工负增速有望震荡收窄，而增量房地产支持性政策的观察窗口可能在四季度至明年上半年。投资策略上，报告认为头部房企已具备较好的赔率优势，建议三季度中下旬开始逐步加大对地产板块的配置。重点关注业绩稳健的高股息房企、聚焦高能级城市的开发商以及受益于市场改善的平台型企业。