房地产行业样本城市周度高频数据全追踪

本报告追踪房地产行业样本城市的周度高频数据。截至7月16日，样本城市新房网签面积同比降幅扩大，二手房网签面积同比增幅收窄且环比处于近五年同期较低水平。土地市场方面，1-6月全国土地成交建面同比下降22%，但成交均价降幅收窄。库存端，6月推盘未售去化周期较5月有所上升。前瞻指标显示，6月12个样本城市二手房平均带看人数同比降幅扩大至-11%，宏观流动性前瞻指标显示7月流动性环比宽松力度收窄。分析师认为当前房地产股票具备赔率优势，建议三季度中下旬开始加大配置，关注二手房去库存和价格回升两个阶段，潜在催化因素包括政策预期变化、基本面改善及市场风格切换。