📰 研报摘要
查看全文 ➔本周报告分析了1-6月全国房地产数据，指出当前行业总量数据（投资、新开工、销售）继续走弱，全国楼市系统性改善仍需较长时间。同时，核心城市呈现结构性回暖特征，京沪二手房价格连续5个月环比上涨，广深连续4个月上涨，但各城市回暖逻辑存在“K型分化”。报告认为核心城市房价企稳是地产股行情启动的先行指标，无需等待总量全面反转，重申核心城市今年房价筑底、明年涨价的判断，并提示三季度末为配置窗口期。投资建议方面，坚定配置土储优质、产品力强的头部央企及深耕京沪的地方国企。风险提示：政策不及预期、楼市改善不及预期及房企信用风险加剧。