📰 研报摘要
查看全文 ➔开源证券地产建筑首席齐东针对三四季度房地产政策方向进行分析。会议认为8-9月是关键政策窗口，重点关注三大方向：一是公积金政策，预计将持续扩大使用场景（如支持购买产权公寓）、提高贷款额度并存在降息空间；二是核心城市有望进一步放开限购，以在市场理性期释放真实的自住需求；三是加速城市更新与“原拆原建”项目，分析认为该模式财政出资少且经济性好，能精准增加困难群众的购买力。结论认为地产板块目前处于低预期、低配置状态，建议积极把握配置窗口，重点关注产品力优秀的优质房企以及商业、住宅、资管三轮驱动的商业地产运营商。