📰 研报摘要
查看全文 ➔本周中证REITs全收益指数下跌1.1%，产权类与经营权类表现分化，产业园区及仓储物流板块承压。截至7月18日，已有34单公募REITs披露二季度运营数据。从经营情况看，顺周期业态如产业园区出租率与租金持续下行；仓储物流出租率有所修复但租金承压；消费基础设施及保障性租赁住房展现较强业绩韧性，保租房平均出租率环比提升2.6%。审核方面，东方红申能股份新能源REIT获受理，博时蛇口产园REIT与南方润泽科技数据中心REIT扩募申请取得进展。政策面，平凉市发改委出台促进民间投资基础设施REITs措施。未来关注市场基本面修复情况及政策落地效果。