📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告分析认为当前房地产市场仍处于磨底阶段。新房方面，47个重点城市本周成交景气度下行趋缓，同比下降12%，新房销售回落的主要原因是二手房成交占比快速提升（上半年全国二手房成交占比达50.4%）。二手房方面，22城成交量底部企稳，同比上涨4%，且7月以来挂牌量增长压力弱于去年同期，26个重点城市的实时成交套数同比走阔，整体表现好于过去五年同期。报告提醒需关注二手房挂牌量超预期回升、租金价格大幅回落以及宏观经济超预期下行导致居民预期转弱等风险。
本报告分析认为当前房地产市场仍处于磨底阶段。新房方面，47个重点城市本周成交景气度下行趋缓，同比下降12%，新房销售回落的主要原因是二手房成交占比快速提升（上半年全国二手房成交占比达50.4%）。二手房方面，22城成交量底部企稳，同比上涨4%，且7月以来挂牌量增长压力弱于去年同期，26个重点城市的实时成交套数同比走阔，整体表现好于过去五年同期。报告提醒需关注二手房挂牌量超预期回升、租金价格大幅回落以及宏观经济超预期下行导致居民预期转弱等风险。