📰 研报摘要
查看全文 ➔国家统计局数据显示，2026年6月70个大中城市新房和二手房价格环比跌幅均与5月持平，分别下降0.2%和0.3%。一线城市房价环比已连续4个月保持正增长，但6月涨幅有所收窄；二线城市新房价格环比由跌转平，二手房跌幅扩大；三线城市新房跌幅收窄，二手房跌幅持平。今年上半年，70城房价整体呈下跌趋势，仅一线城市累计实现小幅上涨。研究认为，受传统淡季及前期政策效果边际减弱影响，预计房价短期内仍面临压力。投资建议关注基本面稳定、布局高能级城市的开发类房企，以及运营能力强的商业地产公司，并期待四季度随成交回升和政策落地带来的板块行情机遇。