2026年6月统计局房地产数据点评

报告分析 2026 年 6 月统计局房地产数据，指出新房销售及开发投资同比跌幅较 5 月均有所扩大，实物工作量延续承压，开竣工同比跌幅均在 20% 以上。但市场已出现积极变化，一线城市新建商品住宅及二手住宅价格已连续 4 个月环比上涨，房价企稳态势巩固。土地方面，一二线城市宅地成交溢价率显著提升，全国商品房待售面积已连续 4 个月下降。政策端，住房消费被纳入大宗耐用商品消费体系并置于首位。整体看好行业内龙头企业，重点推荐核心城市、商业及香港赛道的优质房企、商业运营公司及房产中介。风险提示包括房地产销售、结转及房企信用修复可能不及预期。