📰 研报摘要
查看全文 ➔国务院发布《扩大消费“十五五”规划》，将住房消费列为大宗耐用商品消费首位，标志着房地产政策定位从“防风险为主”向“防风险与促消费并重”转变。规划强调通过实施房屋品质提升工程建设“好房子”，有望拉动绿色建材、智能家居、装配式装修等产业链；同时稳步推进城中村、危旧房和城镇老旧小区改造，并提出具体的改造规模目标，且中央预算内投资和专项债将提供资金保障。此外，规划强调房地产市场健康发展是促进居民增收、修复资产负债表的重要渠道。未来预计地方将进一步优化限购限贷政策，并深化住房公积金制度改革以满足多样化住房需求。建议关注7月底政治局会议对房地产的相关表述。