📰 研报摘要
查看全文 ➔报告分析了2026年1-6月商品房投资和销售数据。1-6月，全国商品房销售面积4.01亿平（同比-11.6%），销售额3.79万亿元（同比-13.6%），新房库存自3月以来连续4个月减少，表明需求端正在缓慢修复。供给侧呈现系统性收缩，房屋新开工面积（同比-23.4%）与竣工面积（同比-23.7%）同步大幅下降。开发投资额3.81万亿元（同比-18.0%），房企到位资金同比下降20.2%，融资渠道窄与回款难的困境持续。整体来看，行业处于销售弱修复与供给收缩的分化格局中，展望下半年，在去库存政策及低基数效应下，市场回稳趋势有望延续。建议关注信用强、布局城市基本面好的房企，以及服务品质突出的优质物管标的。