统计局 2026 年 1-6 月房地产行业数据点评

本文对统计局公布的 2026 年 1-6 月房地产数据进行点评。数据显示，6 月房地产销售规模和投融资边际走弱，开发投资、房屋新开工及竣工面积同比降幅均有所扩大。然而，房价指标表现尚可，70 城新房和二手房价格同比降幅均收窄，且商品房待售库存规模同比下降。国信地产认为，当前地产股折价幅度已充分定价未来房价跌幅，板块已出现扎实的底部迹象。建议优选拿地积极、布局合理、折价充分的标的，重点推荐中国金茂、绿城中国、越秀地产、华润置地、中国海外发展和招商蛇口。主要风险包括政策落地效果及强度不及预期、房地产基本面超预期下行以及房企信用风险冲击。