房地产开发行业 1-6 月统计局数据点评

本文点评了 1-6 月统计局披露的房地产开发数据。数据显示，全国房地产开发投资额同比减少 18.0%，降幅持续扩大；新开工面积同比减少 23.4%，竣工面积同比减少 23.7%，施工面积同比减少 12.5%，前端指标压力较大。销售端，商品房销售金额同比减少 13.6%，销售面积同比减少 11.6%，受供应约束影响成交继续下行。资金方面，房企到位资金累计同比减少 20.2%，国内贷款和自筹资金跌幅继续扩大。分析认为行业基本面仍处于左侧，维持行业“增持”评级。投资建议倾向于多元化经营、轻资产运营以及融资顺畅且布局重点城市的房企，推荐标的包括华润置地、华润万象生活、贝壳、我爱我家及部分头部国央企开发商。风险提示包括政策落地及需求复苏不及预期、房企出险风险蔓延。