📰 研报摘要
查看全文 ➔本报告对2026年第28周公募REITs市场进行了跟踪回顾。本周中证REITs（收盘）指数环比下跌0.18%，全收益指数环比下跌0.17%，市场呈现结构性行情，产业园区、能源及部分仓储物流类产品涨幅靠前，而保障房及消费类产品有所承压。在一级市场方面，公募REITs首发与扩募项目持续推进，新能源及数据中心等底层资产加快入市，市场广度与深度进一步提升。分析师认为，在政策端扩容与资金端债券利率中枢下移的背景下，REITs的稳定高分红特性凸显，“资产荒”格局下优质底层资产稀缺性加强。维持对REITs行业“看好”评级，建议逢低布局具备稳定现金流与扩张空间的优质标的。