房地产行业：第28周成交回落，库存端持续改善助力市场稳健

本报告对2026年第28周房地产市场成交情况进行跟踪分析。数据显示，上周大中城市新房及二手房成交面积环比均有所回落，其中30大中城市新房成交面积环比下降48.9%，24城二手房成交面积环比下降10.1%。在土地市场方面，百城土地成交增速继续回升，且35城6月库存出清周期环比继续回落，显示库存端持续改善。报告认为，在政策保持平静的背景下，土地成交增速回升与库存出清改善预示未来市场将维持稳健趋势，因此维持对房地产行业的“增持”评级。