新希望服务 2026 年上市公司交流会纪要

摘要： 本次会议为东方财富证券举办的上市公司交流会，新希望服务管理层分享了 2025 年业绩情况、外拓策略、股东回报及数字化进展。

核心观点/结论：
公司在行业承压背景下展现出经营韧性，通过聚焦成都、昆明、苏州、温州等深耕区域，以及采取“物业+商业+生活服务”的综合解决方案提升竞争壁垒。公司通过修订政策明确了高分红导向，承诺未来每年净利润派息不低于 60%。

经营与财务要点：

1. 业绩表现：2025 年营收 15.4 亿元（增长约 4%），毛利率 29.7%，实现净利润 2.2 亿元。
2. 外拓能力：2025 年签约合同额 7.3 亿元（目标达成率 104%）；2026 年一季度已完成近 3 亿元，进度超 40%。
3. 业务结构：非住宅业态收入占比近 45%；商业运营毛利率维持在 57.2% 的高水平。
4. 股东回报：2025 年分红率达 70%，年化股息率 10.4%，经营性现金流增长超 30%，足以覆盖分红需求。
5. 数字化进程：通过 AI 和机器人替代人工，试点项目预计 2026 年可实现百万级成本节约，计划推广至 60-70 个项目。

催化剂与风险：

1. 催化剂：数字化规模化复制带来的降本增效；高端住宅与产业园项目持续外拓；高股息政策对投资者的吸引力。
2. 风险：资产方出售导致商业项目退出；回款率波动风险；行业低价竞争导致利润率承压。