📰 研报摘要
查看全文 ➔摘要： 本报告对 2026 年 5 月 12 日的公募 REITs 市场进行了复盘，涵盖指数表现、板块走势、个券涨跌及估值情况。
核心数据变化：
- 指数表现：中证 REITs 全收益指数收于 1007.61 点，当日下跌 0.14%，年内累计下跌 0.22%。
- 个券涨跌：联东科创（+1.16%）和招商高速（+0.79%）领涨；成都高投（-1.29%）和宁波交投（-1.26%）领跌。
- 交投情况：市场总成交额 4.74 亿元，环比下跌 0.97%，日换手率 0.39%，交投活跃度相对清淡。
边际解读/市场影响：
- 板块分化：行情呈现明显分化，市政环保板块收涨，而产业园和高速板块领跌。
- 外部环境：A 股市场处于弱势整理阶段，而债市整体延续偏暖态势，中长端表现较好。
后续关注与风险：
重点关注各公募 REITs 的 P/NAV 估值分布情况以及不同资产类别的换手率变化。