📰 研报摘要
查看全文 ➔摘要： 本文为中信证券关于 2026 年 5 月 11 日公募 REITs 市场的每日行情复盘，涵盖指数走势、板块表现、个券情况以及相关宏观市场环境。
核心数据变化：
- 指数表现：中证 REITs 全收益指数收于 1009.02 点，当日下跌 0.26%，今年累计下跌 0.08%。
- 板块波动：市政环保、数据中心板块领涨；产业园、能源板块领跌。
- 交易数据：市场总成交额 4.78 亿元，环比上涨 20.74%，日换手率为 0.41%，交投活跃度相对清淡。
- 个券表现：苏州恒泰、绿发消费领涨；湖北科投、首农产业园领跌。
边际解读/市场影响：
- 跨资产联动：当日 A 股市场高开高走，沪指涨逾 1%，半导体与算力硬件板块爆发；债市整体走强，超长端领涨，资金面均衡偏松。
- 估值情况：报告跟踪了各 REITs 的 P/NAV 估值分布及其历史分位。
后续关注与风险：
重点关注各公募 REITs 的资产评估值变化、分红调整后市值以及 P/NAV 的估值波动。